受近几年疫情的影响，各行各业均出现了不同程度的困难，其中房产行业实属重灾行业之一。房产作为资金密集型行业，资金是房企的命脉。假如买到房企破产或烂尾的房屋，购房者必须要冷静。网友咨询：房子烂尾，购房者应怎么样维权？律

1、未收房房子漏水紧急可以退房么未收房房子漏水紧急确实可以退房，通常情况下，房子漏水被视为水平缺陷，在保修期内，买受人可以需要出卖人（即开发商）进行修复。1.但应该注意，这并不意味着只须房子漏水，买受人就能立即需要退房，

初，邱先生根据《产品房交易合同》的约定，一次性付清购房首付款12万元，并将水电开户费、办理房地产证及他项权证等成本与有关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月后，开发商仍未交房，也没帮助他办理银行按揭。开发商的说

1、遗产房屋办房地产证如何解决理遗产房屋办理房地产证，第一需要明确房子的性质与权属来源。对于因继承而来的房子，办理房地产证的过程相对复杂：1.要确定继承人身份及继承份额，这一般需要提供遗嘱或者法定继承的亲属关系

1、公积金交2个月可以取出来吗公积金交2个月，一般不能取出来，公积金的提取并不是随时可行，而是需要满足特定的条件，具体如下：1.假如职工仅缴纳了两个月的公积金就期望提取，那样一般只有在特定情境下，如职工为外来务工职员并

1、房子漏水起诉房东还是租户如何起诉1.房子漏水时，起诉房东还是租户，这主要取决于漏水是什么原因及责任归属：若漏水因房子装修不当所致，且该装修行为由房东主导或委托，那样责任应由房东承担。此时，若楼下邻居受损，受害人有

1、房地产抵押假如还不上如何解决房地产抵押假如还不上，采取以下渠道解决：1.借款人可以向银行申请宽限时，若确实存在资金周转困难，且状况属实，银行一般会考虑将还款日期延长肯定的期限，以减轻借款人的还款重压。2.假如借款

1、购房定金不退纠纷找哪个处置购房定金不退纠纷，可以找买家协会进行处置，一般处置具体如下：1.你可以随时拨打国家已设立的12345买家维权热线与全国统一的网络平台进行投诉与举报，这类途径专门为买家提供维权服务，可以针对

1、结婚以前房地产结婚以后增值部分怎么样分割结婚以前房地产结婚以后增值部分一般根据以下原则分割。假如该增值是基于自然增值，即市场行情等原因致使的增值，且未投入夫妻一同财产进行维护、修缮等，那样增值部分一般归

1、房租没到期可以退押金吗房租没到期并不是肯定可以退押金：1.假如出租合同中没明确押金的性质或规则，那样押金一般被视为出租预付款，应当予以返还。2.即便合同中出现了留置金、担保金等类似名目的款项，但假如没明确约定

1、房屋逾期三个月未交房可以退吗房屋逾期三个月未交房，确实可以退，在购房合同中明确约定的交房日期到期后，假如开发商未能按时交房，购房者有权向开发商发出房子催交公告书。在催交公告书发出后的三个月合法期限内，假如开

1、夫妻共有房地产一方可以一个人卖吗一般来说，夫妻共有些房地产，其中一方是不可以单独进行出卖的。根据法律的规定，夫妻一同的财产在进行处分的时候，需要双方都表示赞同。如果一方没经过另一方的赞同就擅自把共有房地产

1、租房屋被中介骗了如何解决租房屋被中介骗了，可以采取以下手段解决：1.要尽量地采集证据，包含与中介的交流记录、合同、付款凭证等，这类都将是后续维权的要紧依据，要立即报警。2.依据《刑法》的有关规定，诈骗公私财物是犯

1、小区电梯坏了物业不作为找哪个投诉小区电梯坏了，物业不作为时，业主可以找房管部门物业科进行投诉。1.业主可以直接找房管部门物业科进行投诉。房管部门物业科作为物业企业的监管部门，有权对物业企业的服务水平和行为

1、房地产证在不满两年时过户费怎么样计算的当房地产证不满两年时，过户需要多少钱的计算涉及多个方面：1.具体来讲，若房子在过去五年内进行过出售，卖方需承担个人所得税，而契税则是初次出售时必缴的，税率为1.75%。2.还需缴纳