2019年已经开始了，在2019年农村集体土地征收过程中，老百姓最关心的的就是安置补偿高低的问题。对此，为了保障被征收人的合法权益，北京京坤律师事务所高级合作伙伴史西宁律师将从专业的法律角度为你剖析农村房子及宅基地

1、土地出让金是过户当天交吗土地出让金并不是过户当天需要交纳。1.事实上，依据国内有关法律的规定，土地用户应当在签订土地用权出让合同后六10日内，支付全部土地出让金。这意味着，土地出让金的交纳时间是在土地用权出让

1、100万的商铺过户税交多少100万的商铺过户税交纳，需要依据实质状况计算，具体如下：1.卖方需要缴纳契税，根据总房款的3%-5%收取，具体税率由省级政府部门决定。此外，还有其他一系列成本需要考虑。2.买卖手续费方面，若是新建产

1、直系亲属房子交易能公积金贷款吗直系亲属之间的房子交易，在符合肯定条件下，是可以申请公积金贷款的。1.假如直系亲属的户口是在一块的，因为这样的情况下不构成法律意义上的“交易”形式，户口在一块的家庭成员之间一般

1、中介费不给退可以报警吗中介费不给退，单纯就此行为而言，一般不是公安机关的直接管辖范围，因此直接报警可能没办法立即得到期望的解决。1.面对中介费不退的状况，买家更应当向有关监管部门进行投诉，比如房产中介协会、买

1、结婚以后爸爸妈妈出资买房归哪个结婚以后爸爸妈妈出资买房的归属，具体剖析如下：1.若爸爸妈妈在出资时明确表示该资金是专门赠与给夫妻中的某一方，并且该房地产也仅登记在这一方的名下，那样这套房子应当归该方个人所有

1、拆除违建房要什么证件拆除违建房，需要筹备的证件包含：1.在拆除违建的过程中，虽然直接提及的“证件”可能不多，但重点在于一系列法律文书的筹备和送达。2.当确定某建筑为违章建筑后，执法机构会制作限时拆除决定书，并将它

在这之前，有一个现象需要考虑，假如你身处乡村，期望享有城市的社会资源，那就要移居城市。假如你在城市，想要子女有一个好的教育资源，那样你就会考虑学区房。当然除去城市资源、教育资源，还有医疗资源、福利资源，这类都可以通

1、违法出租屋归哪儿管对于违法出租屋的管理，一般归房管局负责。1.当遇见违法出租屋问题时，受害人或有关利益方可以向房管部门投诉，寻求官方的监管与介入。房管部门作为房子出租市场的主要监管机构，承担着维护市场秩序的

1、如何证明我们的承包地是我们的要证明我们的承包地是我们的，重点在于提供具备法律效力的文件或证明：1.承包地作为农村集体经济组织成员依法承包的土地，其权属证明一般涉及多个方面。2.最直接的方法是持有由当地国土资

1、农村没房地产证的房屋能不能交易农村没房地产证的房屋，从法律政策的角度来看，是不允许进行交易的。1.国内法律规定，房地产的交易以办理权属的转移登记，即“过户”为准。没产权证的房地产没办法进行过户流程，因此国家不

1、给爸爸妈妈出钱买房如何证明自己出钱给爸爸妈妈出钱买房，证明自己出钱，可以采取以下几种方法：1.最直接的方法是保留银行提款时的票据，这类票据可以明确显示资金的流向和时间，是证明出资事实的要紧依据。2.当爸爸妈妈在

1、房地产抵押不备案有效吗房地产抵押不备案是无效的，有关规定具体如下：1.抵押房子若没办理抵押登记，抵押权则不设立，这意味着房子抵押在法律上不具备效力。在房地产抵押的过程中，备案是一个至关要紧的环节，它确保了抵押权

1、公摊面积是房地产局规定的吗公摊面积不是直接由房地产局规定，但其计算和管理确实遭到有关法律法规与房地产管理部门的指导和监督。1.公摊面积是指由整栋楼的产权人一同所有些整栋楼公用部分的建筑面积，包含电梯井、

1、重庆农村建房如何罚款在重庆农村，假如村民违法建房，有关部门将依法对其进行罚款处置：1.若村民未经许可擅自建房或未按规划许可进行建设，城乡规划部门会第一给予警告，并需要其限时改正，并处建设工程造价百分之五以上百分