土地出让金是过户当天交吗

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

土地出让金并不是过户当天需要交纳。

1.事实上，依据国内有关法律的规定，土地用户应当在签订土地用权出让合同后六10日内，支付全部土地出让金。

这意味着，土地出让金的交纳时间是在土地用权出让合同签订后的六10日内，而不是过户当天。

2.土地用年限到期的，需要缴纳肯定数额的土地出让金以办理续期，但这也并不是是在过户时即时交纳。

因此，关于土地出让金是过户当天交的说法是不准确的。

在土地出让金纠纷中，律师有哪些用途至关要紧。

1.律师精通包含实体法、程序法在内的法律法规，具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验。

2.他们可以对案件进行深入细致的调查，从法律角度对案件进行全方位剖析，提出具备针对性和可操作性的解决方法。

3.律师还可以把眼前的具体案件与法规范适合地联系起来，通过法律推理提出具备肯定客观性和说服力的倡导，并准时向法院提交，以维护当事人的合法权益。

因此，在遇见土地出让金纠纷时，寻求律师的帮忙无疑是一个明智之选。

法律快车提醒，土地出让金的收取标准主要依据以下几个方面来确定：

1.委托土地估价机构的，按评估价的40%收取土地出让金。这意味着，假如土地经过了专业估价机构的评估，那样土地出让金的收取将根据评估价的40%来计算。

2.成交价高于基准地价的，按成交价的40%收取土地出让金。假如土地的成交价高于当地政府拟定的基准地价，那样土地出让金的收取将根据成交价的40%来计算。

3.成交价低于基准地价的，按全部地价的40%收取土地出让金。假如土地的成交价低于基准地价，那样土地出让金的收取将根据全部地价的40%来计算，以确保政府的土地出让收入不受损失。

4.划拨土地按基准地价的40%收取土地出让金。对于划拨土地，土地出让金的收取将根据基准地价的40%来计算。

以上标准是依据有关法律法规拟定的，具备明确的法律依据和规范性，在实质操作中，应严格根据这类标准来收取土地出让金，以确保土地出让市场的公平、公正和透明。