法院的房屋拍卖出去几天要搬迁吗

1、法院的房屋拍卖出去几天要搬迁吗

法院的房屋拍卖出去后，住户需要搬迁的时间并不是固定。通常情况下，房屋被拍卖后住户应理即搬走。但具体的搬出时间及需要会依据居住人的身份有所不同。

1.若居住人是房地产的原业主，则应立即搬出，由于继续居住将构成非法占用别人财产的行为。

此时，业主不可以再以任何理由继续居住在已拍卖的房地产中，应尽快完成搬迁工作，以防止非必须的法律纠纷。

2.若居住人是房子的承租人，承租人需要查询自己所签订的房地产出租合同是不是得到了实行拍卖的法院的认同。

（1）假如合同得到了法院的认同，承租人可以继续居住至合同期满。

（2）假如合同未得到认同，承租人则应立即搬出。

无论怎么样，住户最后都需要完成搬迁工作，以确保拍卖所得可以准时出货给买受人。

2、司法拍卖房地产流拍怎么样处置

法律快车提醒你，司法拍卖房地产流拍后，法院会依据具体状况采取相应的处置手段：

1.假如拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，且到场的申请实行人或者其他实行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，法院应当在六10日内再行拍卖。

这是为了给予买受人更多的选择机会，同时也是为了确保拍卖所得的最大化。

2.对于第二次拍卖仍流拍的动产，法院可以将它作价交申请实行人或者其他实行债权人抵债。

假如申请实行人或者其他实行债权人拒绝同意或者依法不可以出货其抵债的，法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被实行人。

3.对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，法院同样可以将它作价交申请实行人或者其他实行债权人抵债。

假如申请实行人或者其他实行债权人拒绝同意或者依法不可以出货其抵债的，法院应当在六10日内进行第三次拍卖。

4.假如第三次拍卖仍然流拍，且申请实行人或者其他实行债权人拒绝同意或者依法不可以同意该不动产或者其他财产权抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起7日内发出变卖公告。

在公告期间内假如没买受人想以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请实行人、其他实行债权人仍不表示同意该财产抵债的，法院应当解除查封、冻结，将该财产退还被实行人。