物业收滞纳金找什么部门投诉

1、物业收滞纳金找什么部门投诉

物业收滞纳金，若觉得其存在乱收费行为，受害人可以向以下部门投诉以维护自己权益：

1.可以向物价局投诉。物价局作为物价监管的权威部门，对物业企业的收费行为有明确的监管职责。前期物业收费需要经过物价局的批准，因此物价局对物业公司实行收费规定具备监管权力和义务。

2.房管局也是投诉物业乱收费的要紧途径。房管局作为物业企业的行业管理部门，有责任对物业企业的违规行为进行处置，包含乱收费行为。

3.还可以向买家协会投诉。买家协会是保护买家权益的机构，对于物业公司乱收费等侵犯买家权益的行为，买家协会可以提供法律支持和维权指导。

2、物业费收取标准及规定

法律快车提醒，物业费，又称物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取的成本。物业费的收取标准并不是随便拟定，而是遵循肯定的规定和步骤：

1.物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府官方报价基础上协商确定，并价格格管理部门备案。

2.对于建设单位未出租、供应的物业与出货用但业主或用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。这一规定体现了物业费的收取与物业用状况有关联的原则。

3.物业怎么收费一旦确定，物业管理部门不能随便更改及重复征收，这保障了业主的合法权益不受侵犯。

3、物业管理成本的基本构成

物业管理成本是业主为享受物业服务而支付的成本，其基本构成包含以下几个方面：

1.管理费：用于物业管理地区的平时管理，如巡视、检查、物业修理、更新成本的帐务管理、物业档案资料的保管等。这类成本是保障物业管理地区正常运行所必需的。

2.房子设施运行费：用于电梯、水泵等房子设施运行服务所需的成本。这类设施的运行是保障业主居住舒适性和安全性的要紧基础。

3.保洁费：用于物业管理地区内平时保洁服务所需的成本。维持物业管理地区的清洗是提高居住品质的要紧一环。

4.保安费：用于物业管理地区内平时安全守卫服务所需的成本。安全守卫服务是保障业主生命财产安全的要紧手段。

5.修理费：用于物业修理服务所需的成本。伴随物业用时间的增长，修理服务成为保障物业正常用和延长使用年限的要紧方法。

综上所述，物业管理成本的基本构成涵盖了多个方面，这类成本的合理收取和用是保障物业管理地区正常运行和业主合法权益的要紧基础。