房东恶意不退押金在什么部门投诉效果最好

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房东恶意不退押金在什么部门投诉效果最好

房东恶意不退押金，一般在当地居委会或派出所进行投诉效果最好，这类机构一般会进行调解协商，以寻求双方都能同意的解决方法。

1.假如房东仍然坚持不退押金，受害人可以进一步采取行动，譬如打电话给12315消协咨询投诉，或者找房管所进行投诉。

这类部门在处置此类纠纷时，一般会依据有关法律法规进行调查，并给出相应的处置建议。

2.从效率和专业性的角度来看，向当地居委会、派出所、消协或房管所投诉是较为有效的渠道。

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怎么样起诉房东不退押金

当房东拒绝退还押金，且经过协商和投诉均未能解决问题时，承租人可以选择向人民法院提起诉讼。

1.在起诉之前，承租人需要采集好有关证据，如出租合同、押金收据、与房东的交流记录等，以证明我们的权益遭到侵害。

2.承租人需要向人民法院提交民事起诉状，明确列出诉讼请求、事实和理由，在起诉时，还应该注意以下几个方面：

原告要具备合法资格，即需要是与案件有直接利害关系的公民或法人；

要有明确的具体被告；

诉讼请求和事实、理由需要具体明确；

案件需要是人民法院受理民事诉讼的范围并是受诉人民法院管辖。

只有满足这类条件，人民法院才会受理案件并进行审理。

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承租人提前解约押金退吗

找法网提醒你，承租人提前解除合同后，押金能否退还取决于租房合同中的具体约定与实质状况。

1.假如租房合同中有明确约定提前解除合同不退押金或者押金作为违约金的状况，那样出租人不需要退还押金。这是由于，合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守其中的约定。

2.假如租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。这是由于，在没明确约定的状况下，押金只不过作为租房的一种保障方法，而非违约金。

3.假如承租人没违反合同约定，那样出租人就没理由扣留押金。

因此，在遇见承租人提前解除合同的状况时，双方应依据合同中的约定与实质状况进行协商处置。假如协商不成，可以寻求法律渠道进行解决。