农村宅基地存在争议被确权了如何解决
农村宅基地存在争议被确权了如何解决
农村宅基地已经确权但存在争议,受害人即争议双方可以采取多种方法来解决:
1.最直接的方法是通过协商解决,双方可以坐下来,就宅基地的权属问题进行深入交流,力求达成协议。
2.假如协商不成,或者双方不愿进行协商,可以请求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织进行调解,他们一般会依据有关法律法规和当地实质状况,提出适当的调解策略。
3.当协商和调解均没办法解决问题时,争议双方可以向当地的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据双方提供的证据和事实,依据有关法律法规进行裁决。
4.假如对仲裁结果仍然不服,争议双方有权向人民法院提起诉讼,通过司法渠道来维护我们的合法权益。
2、宅基地拆迁纠纷处置方法
找法网提醒,在面对宅基地拆迁纠纷时,同样有多种处置方法可供选择。
1.双方可以通过协商来解决纠纷,这是最为直接和高效的方法。
2.假如协商不成,可以寻求村委会的调解,他们一般会依据当地的实质状况和法律法规,提出适当的调解策略。
3.调解无果后,争议双方可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据有关法律法规和双方提供的证据,进行公正、公平的裁决。
3、农村宅基地的申请步骤
农村宅基地的申请步骤相对复杂,但每一步都至关要紧。
1.申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会在每个季度集中申请材料,并依法召开村委会或村民代表大会进行审议,审议通过后张榜公布。
2.在张榜公布之日起15个工作日内,假如本村村民未提出异议或者异议不成立,村委会会将申请材料上报给乡镇国土资源所进行初审。
3.初审合格后,乡(镇)人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审察建房用地和建设申请条件。
4.勘查合格后,国土资源所会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。申请人需要填写该表,并由村委会进行审察并签署建议。
5.审察通过后,乡(镇)人民政府会对申请材料进行审核,并现场确定规划用地范围。审核通过后,会将材料上报县国土资源局进行初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府进行审批。
6.审批通过后,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
7.由国土资源所牵头协同乡镇政府职员依据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围。
