租的房屋不好,中介费能退吗

1、租的房屋不好,中介费能退吗

租的房屋不好，中介费一般是不可以退的。缘由在于，一旦中介成功促成了出租合同的成立，其服务即视为完成，有权根据约定收取中介费。

《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当根据约定支付报酬。

除非在签订出租合同时有特别约定，如房子水平不符合肯定标按时中介费可退等，不然租客因房子条件不认可而后悔租房，并不可以成为退还中介费的合法理由。

因此，法律快车提醒，在租房前，租客应充分知道房子情况，并在合同中明确有关条约，以保障自己权益。

2、房屋收房后发现有问题能退房吗

房屋收房后，假如发现存在紧急问题，购房者是有权需要退房的。具体来讲，以下两种状况购房者可以需要退房：

1.房子主体水平不合格，这包含房子结构存在明显水平问题，影响居住安全；

2.房子水平致使严重干扰用，如空风韵量差、噪声大等，严重干扰居住者的健康和生活水平。

在这两种状况下，购房者可以请有关机构进行检验，并依据《民法典》及有关司法讲解的规定，需要开发商解除合同、退房并赔偿损失。购房者在收房时应细心检查房子水平，准时发现问题并寻求法律渠道解决。

3、买房交了定金不想要了中介费能退吗

买房交了定金后，假如购房者因自己缘由不想继续购买，定金和中介费一般是不可以退的。这是由于，定金是作为订立正式购房合同的担保而出货的，一旦购房者违约，定金将作为违约金被卖方收取。

因为中介已经提供了促成买卖的服务，即便买卖未能最后完成，中介费也需要由买方承担。这符合《民法典》中关于定金和中介费的有关规定。

因此，购房者在交定金前应充分考虑自己购房意愿和条件，防止因一时冲动而导致非必须的经济损失。假如确实需要退房，购房者应与卖方和中介协商，尽可能争取降低损失。