宅基地证持证人死亡能否变更

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宅基地证持证人死亡能否变更

宅基地证持证人死亡后，其用人是可以进行变更的。这一变更过程需要对房子进行重新测量绘图，并填写房子产权过户申请。

1.申请人需筹备并提交身份证、户口本、原集体土地用权证书、村委会出具的证明，与村委会对现土地用户的资格审察建议。

2.这类材料需提交至房地产管理部门与土地管理部门进行登记核查，一旦核查通过，宅基地证的用法人信息将予以变更。

这一规定确保了宅基地在持证人死亡后可以合法、有序地进行传承和用。

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宅基地证变更步骤及法律依据

找法网提醒，宅基地证变更的步骤主要包含以下步骤：

1.对房子进行测量绘图，并填写房子产权过户申请；

2.采集并提交必要的申请材料，包含身份证、户口本、原集体土地用权证书、村委会证明及资格审察建议；

3.将这类材料提交至房地产管理部门与土地管理部门进行登记核查；

4.待核查通过后，完成宅基地证用人的变更。

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本村户口无宅基地申请办法

对于本村户口但没宅基地的村民，他们可以通过以下步骤申请宅基地：

1.向村委会或村集体经济组织递交书面申请，说明申请宅基地的原因和作用与功效；

2.村委会或村集体经济组织将讨论并赞同申请，同时将申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房子间数面积、申请建房占地面积、地方等信息张榜公布，同意村民的监督；

3.假如公布结果无异议，申请人将获得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证；

4.将有关材料报乡镇人民政府审察和县土地行政主管部门审核；

5.审核合格后，县人民政府将批准申请人的宅基地申请，并由村委会予以公布。