没签协议致使房子交易合同纠纷如何处置？

买房时未能签订书面合同的，将会产生房子交易合同纠纷，譬如他们否认做了房子交易，或是不按合同约定出货房子等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接致使另一方遭受损失。

实践中，约定房子交易未签订书面合同致使房子交易合同纠纷的，可以采取以下手段：

1、先找他们协商处置

双方当初是诚心约定房子交易合同的，目前一方否认有房子交易合同，或是不根据合同约定出货房子等的，那样即可以试一试先找他们协商，需要他们继续履行交易合同，尽可能节省双方的时间跟精力。

2、去法院起诉处置

假如双方都不可以协商解决，那样只能采集有关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证：

（1）采集书证。一方已经履行房子交易合同的，即可以提供银行转账凭证、房地产买卖税交税凭证等。

（2）提供物证。在已经开始履行房子交易合同后，那样可以提供买卖中的房地产所在地等。

（3）证人证言。假如双方做口头约定时有第三人在场的话，那样可以找其做证。

（4）视听资料。譬如录音录像等，通常情况下可以提取摄像资料。

（5）电子数据。如为达成房子交易买卖发出的聊天记录、邮件等。

当然，在房子交易合同纠纷中，买房者已经出货了房款，卖房者迟迟不出货房子的，那样就要看是不是已经办理过户流程，依据具体状况确定是不是强制他们腾房，与需要他们赔偿违约损失等。