付了定金却不想买房了,定金还能退吗?
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时光飞逝,转眼间,虎妞儿和二狗的孩子已经到了上学的年龄。为了不让孩子输在起跑线上,二狗和虎妞儿也四处奔波购买学区房。一天,二狗看中了一套房屋,本想与虎妞儿商量第二天一块儿看,可是中介说:“一房难求,错过了今天,得等十年。”二狗怕错过机会,于是自行决定出货2万元定金。之后,二狗快点携带虎妞儿来看房,可是虎妞儿感觉非常不认可,并让二狗要回定金。付了定金却不想买房了,定金还能退吗?
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权需要返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预约等方法向买受人收受定金作为订立产品房交易合同担保的,假如因当事人一方缘由未能订立产品房交易合同,应当根据法律关于定金的规定处置;因不可归责于当事人双方的事由,致使产品房交易合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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