出租合同上没写违约金如何解决

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出租合同上没写违约金如何解决

当出租合同上没明确写明违约金条约时，面对违约状况处置如下：

1.假如一方需要解除出租合同，应提前1个月公告他们，不然可能构成违约（除非合同中有其他约定）。

2.在合同未明确约定违约金数额的状况下，一般可以参照一个月的租金作为违约金的参考标准。这一做法虽不是法律规定，但在实践中被广泛同意，作为对违约行为的一种合理补偿。

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房子出租合同违约金怎么样定

房子出租合同中的违约金数额，并不是随便设定，而是需要双方协商确定。这一数额没固定的限制，一般是基于双方对违约可能带来的损失大小的预测来确定的。

1.假如一方违约后，守约方觉得约定的违约金低于实质发生的损失，有权向法院提起诉讼，请求增加违约金数额。

2.假如约定的违约金过分高于实质损失，违约方同样有权向法院请求降低违约金。

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民法典对违约金有什么规定

找法网提醒，民法典对于违约金问题有着明确的规定。

1.假如合同中没约定违约金，那样违约金数额应等于违约所导致的实质经济损失。这一规定体现了违约金的补偿性原则，即违约金的主要为了弥补守约方因违约行为而遭受的损失。

2.允许当事人对违约金进行约定，这一规定赋予了合同双方在签订合同时的自主权，可以参考实质状况灵活设定违约金数额或计算办法。

3.约定的违约金数额不可以过分高于或低于实质损失，不然可能面临法院的调整。