商场所同不到期可以退租吗

1、商场所同不到期可以退租吗

商场所同不到期，承租人是可以申请退租的，假如商场方面需要解除合同，双方应第一尝试协商解决。

1.值得注意的是，假如出租合同中并未明确规定违约责任，那样在需要赔偿时，商场方面需要提供一份适当的损失清单作为依据。

2.即使商场进行了转租，这并不影响原有出租合同的法律效力，承租人仍可以继续经营其商铺。

3.依据《民法典》第五百六十三条的规定，当出现以下情形时，当事人有权解除合同：如因不可抗力致使合同目的没办法达成；或当事人在履行期限届满前明确表示不履行主要债务等。

4.特别地，对于以持续履行债务为内容的不按期合同，当事人享有在合理期限前公告他们后解除合同的权利。

2、商场出租合同到期怎么样续签

商场出租合同到期后，并不会自动续约。

1.假如双方未能准时签订新的出租合同，但承租人继续用出租房子且出租人未提出异议，那样原出租合同将继续有效，但此时已转变为不按期出租合同。

2.双方都有权在给予他们合理公告后随时提出解除出租合同，从而结束双方的出租关系。

3.《民法典》第七百三十四条对此有明确规定：

出租期限届满后，假如承租人继续用出租物且出租人未提出异议，则原出租合同继续有效，但出租期限变为不按期。

出租期限届满时，房子承租人享有在同等条件下优先承租的权利。

3、房租合同未到期押金如何退

对于房租合同未到期时押金的退还问题，需要依据具体状况进行剖析。

1.假如承租人与出租人协商解除去出租合同，那样押金的退还应以双方的协议为准。

2.假如出租人违约致使承租人需要解除合同，那样押金需要返还给承租人，并由出租人承担相应的违约责任。

3.假如承租人违约致使出租人需要解除合同，那样承租人需要承担违约责任，但押金同样需要返还。

4.假如合同约定的解除情形出现或不可抗力致使合同没办法继续履行，那样双方应根据合同约定的方法办理押金退还手续。

法律快车提醒你，《民法典》第五百七十七条也对此进行了规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或赔偿损失等违约责任。

因此，在处置房租合同未到期押金退还问题时，双方应严格遵守合同约定和法律规定，确保自己权益得到妥善维护。