法院能拍卖农村宅基地吗

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法院能拍卖农村宅基地吗

1.法院不可以拍卖农村宅基地，宅基地的所有权不是个人，归国家所有，并且假如宅基地上的房子是债务人的唯一住房，且是其基本生活所必需，法院在强制实行时会防止采取拍卖手段。

2.依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，法院可以查封，但原则上不会进行拍卖、变卖或者抵债。

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农村宅基地用申请步骤

找法网提醒你，农村宅基地的用法申请需要遵循肯定的步骤。

1.申请人需要持有关申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

2.村委会会对申请材料进行审议并张榜公布，同意村民的异议。

3.在异议处置完毕后，村委会会将申请材料上报给乡镇国土资源所进行初审。

4.初审合格后，国土资源所会进行现场勘查和群众调查，并制作勘查笔录和审察建议书。

5.申请人需要填写《农村村民住宅用地与建设申请表》，并经过村委会的审察后上报给乡（镇）人民政府审核。

6.乡（镇）人民政府审核通过后，会将申请材料上报给县国土资源局进行初审，并最后由县人民政府进行审批。

7.审批通过后，县国土资源局会颁发《建设用地批准书》，申请人可以依法进行建设。

8.在建设完成后，还需要进行验收发证手续，领取土地用权证书和房子所有权证书。

整个步骤需要申请人根据规定的步骤进行申请和审批，确保宅基地的合法用。