公积金贷款后多长时间可以提取余额

1、公积金贷款后多长时间可以提取余额

公积金贷款后何时可以提取账户余额？

若你选择按揭方法购屋，银行已将住房公积金发放至你的账户且你已成功获得了购买房子的所有权证书、贷款协议与购房的税务凭证；如果是二手房买卖，则需要缴纳税费完成税费手续后再申请提现。而假如你是采取全额支付的形式购房，同样地，你需要在全部款项出货完毕后的两年时间内申请提现有关资料。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

离休、退休的;

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

出境定居的;

偿还购房贷款本息的;

房租超出家庭薪资收入的规定比率的。

根据前款第、、项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2、公积金贷款年限是不是能更改?

是可以进行变动的，但需要满足如下需要：

第一，借款方需在过去一年中按期足额还款，并且表现出好信用情况，申请当下并没逾期行为；

第二，假如提出缩短贷款期限的申请，申请人需要保证自己没任何不好的还款记录，同时所提交的收入证明需可以证明其在缩短贷款期限之后仍具备承担债务的经济实力，而且也需要赞同抵押财产的抵押期间不要进行调整；

第三，若欲申请延长贷款期限，借款人为保证可以根据合同规定的期限偿还贷款，应向银行提供明确的表述材料，而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改；

还有就是，假如涉及到组合贷款期限变动的需要，应事先征求组合贷款银行的赞同，变更的期限需要维持一致性；

最后，初次期限变更应参照合同约定，而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍（即为年数）来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不能挪作他用。

3、公积金贷款后开发商跑路如何解决

对于此类情况而言，其处置过程相对复杂且繁琐。最重要步骤在于，你于开发企业签署的购买房子的合约依然具备法律效力，根据这份合同的规定，你完全拥有法定的权利来倡导并维权。至于公积金贷款事情，这事实上涉及到你同银行之间的债权债务关系，因此，按时还清相应款项乃是你应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的状况，大家建议你尽快加以应付，采取如下手段：第一，向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉，他们或许会采取介入协调或推行监管手段。第二，联络当地公安局报案，由于开发企业的行为非常可能已经构成了刑事犯罪。除此之外，你也可以考虑通过法律渠道，联合其他业主一同发起集体诉讼，以期让开发企业承担起违约责任，对你所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在此过程中，务必注意搜集并保存好有关证据，比如购买房子的合同、支付款项的收据、与开发企业的宣传材料等等，这类都或有助于你在诉讼过程中更好地维护我们的合法权益。

公积金贷款后，提取余额需在银行完成公积金拨付，获得购房及贷款合同、交费发票后，于还款期内办理。二手房需办理完税款证明后，在还款期内提取。全额现金支付购房后，需在支付完两年内提取。