房地产证夫妻一同所有是一人一半吗

1、房地产证夫妻一同所有是一人一半吗

房地产证上明确写着夫妻一同所有，一般来讲房地产份额是一同共有些，一般被看作夫妻双方各占一半的份额。

不过在实质情形里，可以依据双方的约定来确定具体的份额，假如有明确约定某一方占比更多或者其他特殊状况，那就根据约定来实行。

一同共有表示双方对房地产拥有同等的权利，在处置房地产这种重大事情时需要双方一块赞同。

譬如，要供应房地产就需要双方一同签字。

假如日后出现纠纷，法院一般会依据实质状况与有关证据来确定房地产的具体分配方法。

总之，虽然注明了夫妻一同所有，但具体的份额与有关的权利义务是可以通过约定来进行调整的。

2、房地产证夫妻共有一方去世了如何解决

假如房地产证是夫妻一同拥有些，其中一方去世后，他的那部分份额会由他的法定继承人来继承。

法定继承人包括配偶、子女和爸爸妈妈。

一般先是由配偶、子女、爸爸妈妈一块商量来确定继承的份额，假如协商不下来，就能向法院提起诉讼。

继承之后，拿着有关的证明去到不动产登记部门办理变更登记，把房子登记成在世一方和其他继承人一同所有，或者根据约定登记给特定的继承人。

在办理变更登记的过程中，大概需要提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等这类有关的材料。

总之，需要根据法律规定和有关的程序来妥善地处置房地产继承与变更登记的事情。

3、房地产证夫妻双方一个人能否办理

通常来讲，办理房地产证一般需要夫妻双方一同去办理。

不过如果另一方委托给一方办理，在递交了合法有效的委托手续与其他有关材料后，那一方就可以代为办理。

如果没办理委托手续，只不过一方去办理，大概由于没获得另一方的赞同或者不符合有关规定，从而没办法顺利完成办理。

需要注意的是，不同区域在具体办理规定方面可能会有差别，得根据当地不动产登记部门的需要来。

并且，若是涉及婚姻关系存续期间的房地产，还或许会牵涉到夫妻一同财产等有关的法律问题。

当探讨房地产证夫妻一同所有是不是是一人一半这个问题时，还需关注一些有关状况。譬如在实质分割时，若一方对房地产贡献明显更大，譬如一方出资较多用于购房，在分割时或许会适合多分得一些份额。另外，若房地产有贷款且结婚以后一同还贷，还贷部分及相应增值部分一般是要进行分割的。假如你对夫妻一同房地产分割的具体断定标准、不同出资状况下的分割比率等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。