房子拆迁纠纷法院如何处置

1、房子拆迁纠纷法院如何处置

1.对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上是对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。

2.对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。

3.当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适合的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。

4.对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房子拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。

2、房子拆迁补偿的方法有什么

法律快车提醒你，房子拆迁补偿的方法：

1.货币补偿

货币补偿是通过不一样的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房子进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2.产权置换

产权置换也被称作产权调换，依据评估办法不同，有两种置换方法。价值标准产权置换、面积标准产权置换。

3.结合型补偿

顾名思义，这种补偿方法就是指既给货币补偿又给产权置换。

3、房子拆迁纠纷案件需要提交的证据

1.房子产权凭证;

2.房子出租合同;

3.被腾迁人家庭人口及是不是有其它住房或可搬迁之处的证据;

4.房主收回房子后的作用（自用或继续出租等）的证明;

5.出租房被交易的，是不是以同样价格让承租人优先购买的证据;

6.房主是不是提前三个月公告承租人搬迁的证据;

7.其他证据。