一方卖掉结婚以前房屋另一方如何解决

1、

一方卖掉结婚以前房屋另一方如何解决

当一方擅自卖掉结婚以前是个人的房屋时，另一方第一需要明确该房地产的产权归属，具体如下：

1.若该房地产确为结婚以前个人财产，且产权登记在供应方名下，那样从法律上讲，供应方有权独立处分该房地产。

2.若该房地产虽为结婚以前购买，但结婚以后双方一同还贷或存在其他形式的一同贡献，状况则可能变得复杂。

在此情境下，另一方可以通过协商、调解或诉讼等方法，倡导自己在房地产中的权益，包含但不限于需要分割一同还贷部分及其增值部分。

2、

一方擅自卖房合同是不是有效

找法网提醒，一方擅自卖房合同的效力问题，需依据具体状况判断。

1.依据《民法典》、《城市房产管理法》等有关法律规定，夫妻在处置一同财产时应平等协商，获得一同建议。

2.若一方未经另一方赞同擅自卖房，且该房地产为夫妻一同财产，则该房子交易合同在未经另一方追认的状况下，一般被认定为无效。

3.若存在善意第三人且符合善意获得规范的规定，则可能例外地保护第三人的利益，认定合同有效。

3、

怎么样追回被一方擅自卖掉的房

若一方擅自卖掉夫妻一同房地产，另一方欲追回房子，可采取以下手段：

1.采集证据，包含但不限于房地产证、购房合同、银行流水等，以证明该房地产为夫妻一同财产及供应方未经赞同擅自处分；

2.与供应方协商解决，尝试通过谈判达成返还房地产或经济补偿的协议；

3.若协商无果，可向房子所在地人民法院提起诉讼，请求确认房子交易合同无效，并需要返还房地产或赔偿损失。

在诉讼过程中，应充分举证证明供应方擅自处分房地产的事实及自己在房地产中的合法权益。若存在善意第三人且符合善意获得规范的规定，则追回房地产的困难程度可能增加。