有房地产证没土地证有房地产证没土地证的房屋能否进行交易?

你的若是房产权证，就能过户，不然是不可以过户的。房地产证和土地证是合二为一的,叫《房产权证》。
在办理房地产过户流程的时候，当事人需要提供房地产证、土地证和契税证，不然是没办法顺利过户的。所以，倘若你所购买的房子只有房地产证而没土地证，那样你在办理过户时必然会遇见不少麻烦。
通常情况下，要先有土地用权证才会有房子所有权证，这个顺序不会变的。房子和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房子产权人的合法权益才能得到有效保护。

房地产证是证明房子所有权和用权的根本。但从法律角度来讲，房地产证和土地证完整才是房主拥有该房地产与土地所有权的证明，两者是密不可分的。
没土地证，就不可以证明房子的属性，是产品房还是拆迁房？或者是不可以交易的筹资房？
当然，若是品牌开发商修建的产品房，交易前也可以去开发商处进行知道，落实土地证办理的时间。
【有房地产证没土地证的房屋能否进行交易?】土地证是土地所有者或者土地用户享有土地所有权或者用权的法律凭证。土地证是证明你拥有该块土地用权的证明文书,房地产证是证明你拥有该房子所有权的证明文书。°?
若是城市范围的房地产，有房地产证但没土地用权证的，在买卖前可到当地不动产登记中心查明缘由，看土地用权有无抵押、查封等情形。在权属无争议、无抵押、无查封的状况下，该类房地产原则上是可以买卖的。
要看在什么城市，什么样的地区；有的比较市区的村留用地项目的房屋，刚需为了居住，价格低于市场价，租金又不低，就会有买卖。
房屋是你的，土地不是你的，人家想收回土地你都没理由驳。
有房地产证只须是土地是出让的产品房，就能交易的。