楼上漏水不修找什么部门投诉效果最好

1、楼上漏水不修找什么部门投诉效果最好

楼上漏水不修，受害人第一可以找物业来协调投诉效果最好，物业作为小区的管理方，有责任帮助业主解决此类邻里纠纷。

1.假如物业协调无果，或者漏水缘由较为复杂，需要专业鉴别，受害人可以请房子水平检验部门对房子漏水缘由和怎么样补漏作出鉴别报告。

2.报告不只能为后续的法律行动提供依据，还可以直接作为证据向法院提起诉讼，需要楼上业主承担相应的修理责任。

因此，面对楼上漏水不修的状况，找物业协调或请专业部门鉴别并提起诉讼，是较为有效的投诉渠道。

2、楼上漏水楼下怎么样索赔

楼上漏水给楼下导致损失的，楼下业主有权向楼上业主倡导赔偿。

1.赔偿的范围包含物的实质损失、关联损失、重作或修复所产生的成本与人的误工费等。这类赔偿应以实质损失为限，根据损失发生时的市场价格或其他合理方法计算。

2.依据《民法典》第一千一百八十四条的规定，侵害别人财产的，财产损失应根据上述方法进行计算，假如双方对赔偿数额没办法达成一致，应参照民事纠纷处置步骤进行协商、调解或诉讼。

3.在索赔过程中，楼下业主应第一采集漏水的证据，如照片、视频、鉴别报告等，以证明损失的存在和楼上业主的责任。

4.可以寻求专业律师的帮忙，拟定适当的索赔策略，确保自己权益得到最大程度的保障。

3、楼上漏水纠纷解决方法

楼上漏水纠纷的解决方法主要包含自力救济、社会救济和公力救济三种。

1.自力救济是指纠纷双方依赖自己力量解决纠纷，包含自决与和解。但这种方法总是遭到双方立场、情绪等原因的影响，很难达成公平适当的解决方法。

2.社会救济则包含调解和仲裁。

调解是由第三者出面进行调停说和，促进双方在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。

仲裁则是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。

法律快车提醒你，这两种方法都需要双方的自愿参与，且调解协议不具备法律上的强制力，而仲裁裁决则对双方具备法律上的拘束力。

3.公力救济是指诉讼，即通过法院审理、判决、实行等方法解决民事纠纷。这种方法具备法律上的强制力，可以确保纠纷得到公正、适当的解决。

在楼上漏水纠纷中，受害人可以参考实质状况选择适合的解决方法，以维护自己合法权益。