楼房厕所漏水漏到楼下如何解决,成本多少

1、楼房厕所漏水漏到楼下如何解决,成本多少

楼房厕所漏水漏到楼下，解决手段为协商修理并赔偿，大概是一千元以上，第一需要明确的是，除非能证明是楼下人为导致的渗漏水，不然通常都是楼上的责任。

1.楼上业主有责任修理至不再漏水到楼下，并赔偿楼下相应的损失。至于修理的具体方法，应视漏水状况而定，可能需要更换防水材料、修复破损管道等。

2.修理成本则依据修理项目和所用材料的不同而有所差异，因此没办法以偏概全。但无论成本多少，责任方都应承担相应成本。

3.在双方协调不合时，楼下业主可以到法院提起民事损害赔偿诉讼，由法院鉴别受损程度并予以断定。法院会依据实质状况，判决楼上业主承担相应的修理成本和赔偿责任。

2、漏水修理成本由哪个承担

漏水修理成本的承担方应依据漏水缘由和责任归属来确定。

1.如上所述，除非能证明漏水是楼下人为导致的，不然修理成本应由楼上业主承担。这包含修理至不再漏水所需的全部成本，与因漏水给楼下导致的直接损失。

2.假如楼上业主不履行法院的判决，楼下业主可以自请施工队从楼下进行修理，发生的成本可向法院提出需要楼上业主赔偿。

在此过程中，楼下业主应保留好有关证据，如修理发票、照片等，以便在诉讼中作为依据。

3.假如漏水是因为房子水平问题或开发商偷工减料等缘由导致的，楼下业主还可以需要开发商承担相应的修理成本和赔偿责任。

法律快车提醒你，这需要业主先通过房子质检部门确定漏水缘由及责任人，并依据有关法律法规进行维权。

3、楼下怎么样维权及获赔偿

楼下业主在面临楼上漏水问题时，应第一查明漏水缘由。

1.假如查明漏水是楼上邻居导致的，可以需要他们恢复原状，不可以恢复原状的，则可以需要赔偿损失。

2.他们拒不赔偿的，楼下业主可以拍照登记损失，并找专业鉴别机构做损失鉴别，然后提起民事诉讼进行维权。

3.在诉讼过程中，楼下业主需要提供充分的证据证明漏水缘由、损失程度与责任归属，法院会依据实质状况判决楼上业主承担相应的修理成本和赔偿责任。

4.假如漏水是因为房子水平问题或开发商缘由导致的，楼下业主还可以需要开发商进行赔偿。

5.楼下业主在维权过程中还应注意保留好有关证据，如修理发票、照片、鉴别报告等，以便在需要时作为法律依据，楼下业主也可以寻求法律援助或咨询专业律师，以更好地维护我们的合法权益。