爸爸妈妈继承的房屋过户给儿子要缴费吗

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

1、

爸爸妈妈继承的房屋假如过户给儿子，确实可能要缴费。这主要取决于过户的具体方法：

1.假如以出让的方法办理过户：

根据买卖程序进行，需要缴纳的成本主要包含增值税、个人所得税和契税等。

若房地产已满5年，则可免征增值税和个人所得税，但仍需缴纳契税和产权转移登记费。

若房地产未满5年，则需缴纳增值税、个人所得税、契税与产权转移登记费。

2.若选择以赠与的方法办理过户：需要缴纳的成本包含个人所得税、契税和公证费。因为赠与被视为免费受赠行为，因此受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

3.值得注意的是，依据《财政部国家税务总局关于个人金融产品交易等增值税若干免税政策的公告》，个人免费赠与子女不动产是免税情形之一。

4.假如以继承的方法办理过户，这种方法在爸爸妈妈一方死亡的状况下发生，且税费支出相对较低。

由于继承的房地产没增值税、个税和契税，仅需缴纳公证费。

找法网提醒，爸爸妈妈继承的房屋过户给儿子是不是需要缴费，与具体需要缴纳什么成本，取决于过户的具体方法与房地产的持有空闲等原因。

2、

继女能否继承继爸爸妈妈的遗产，取决于双方是不是形成了扶养关系。

1.假如继女与继爸爸妈妈之间形成了扶养关系，那样他们之间就具备与自然血亲的爸爸妈妈子女相同的权利义务关系。这意味着，继女有权继承继爸爸妈妈的遗产，同时也有义务赡养继爸爸妈妈。

2.假如继女与继爸爸妈妈之间没形成扶养关系，那样她就不可以继承继爸爸妈妈的遗产。

3.依据国内司法实践，同时拥有生爸爸妈妈再婚时继女属未成年人、继爸爸妈妈承担了继女全部或部分抚养成本与抚养事实持续时间足够长这三个条件，可以认定继爸爸妈妈子女间存在抚养关系。

因此，假如继女满足这类条件，她就有权继承继爸爸妈妈的遗产。

4.《民法典》也明确规定了遗产的继承顺序和继承人范围，其中包含有扶养关系的继子女作为第一顺序继承人。因此，在符合法律规定的条件下，继女可以依法继承继爸爸妈妈的遗产。