承包土地过期,土地上的树木归哪个所有

1、承包土地过期,土地上的树木归哪个所有

承包土地过期，土地上的树木原则上归原承包者所有，但具体状况需依据有关法律法规及合同约定来判断。

1.若承包者在承包期内合法种植了树木，并在承包合同中未对过期后树木归属作出特别约定，那样承包期满后，这类树木作为承包者的个人财产，应归其所有。

2.若承包合同中有明确规定承包期满后土地上附着物的处置方法，则需根据合同约定实行。

3.若承包者在承包期内未经允许擅自改变土地作用与功效或种植树木，可能面临法律责任，此时树木的归属也会遭到影响。

2、开荒地承包年限及法规

法律快车提醒你，关于农村开荒地的承包年限，依据《农村土地承包法》的规定：

1.由发包人和承包人在合同中作出约定。在确定土地作用与功效的首要条件下，承包年限不可以超越该法第二十一条规定的期限。

2.耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

3.以其他方法承包农村土地的，应当签订承包合同，并在合同中明确当事人的权利和义务、承包期限等事情。

这类规定为开荒地的承包提供了明确的法律依据，确保了承包者的合法权益得到保障。在签订承包合同时，双方应充分协商并明确约定有关事情，以防止将来可能出现的纠纷。