租房续约还交中介费吗

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租房续约还交中介费吗

租房续约时，无需再交中介费。这是由于中介，在合同法中被叫做居间人，其主要使命是促成合同成立。一旦首次合同订立并履行完毕，居间人的使命即已完成，随后便会退出这一法律关系。

因此，在租房合同续约之时，因为居间人已经完成了其使命，便没权利再收取居间报酬，即大家一般所说的中介费。

中介费一般是一次性收取的第三方成本，用于补偿中介为顾客提供中间代理服务所付出的努力，且收取时应当注意索要发票以作为凭证。

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租房续约中介费支付规定

关于租房续约中介费的支付规定，事实上并没成文的规定需要需要支付。如前所述，中介费主如果在合同初次订立时由第三方（如中介公司）收取，用于补偿其促成合同成立的服务。

因此，在租房合同续约的状况下，因为合同已经存在且继续有效，中介并没第三提供促成合同成立的服务，所以无需再支付中介费。这一点也符合普通的商业惯例和公平原则。

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租房续约合同签订的要素

在签订租房续约合同时，应该注意以下几个要素：

1.确认出租双方的基本信息：包含出租人和承租人的名字、联系方法等，以确保合同的主体明确。

2.明确房子的地方、面积等：这是合同的基本内容之一，需要确保与实质状况相符。

3.约定租金的金额、支付方法、支付期限：这是合同中最重要的部分之一，需要双方协商确定并明确写在合同中。

4.确定出租期限：即续约后的出租时间，需要双方达成一致。

5.明确双方的权利义务：包含房子的修理、用、保管等责任，与可能产生的违约责任等。

6.约定违约责任：这是为了保障合同的履行，一旦一方违约，可以依据合同追究其责任。

7.双方签字盖章、签订日期：这是合同的生效要件，需要认真对待。

除此之外，依据《民法典》第七百零四条的规定，出租合同的内容一般包含出租物的名字、数目、作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法、出租物修理等条约。

找法网提醒你，在签订续约合同时，也需要确保这类条约得到明确和具体的约定。