房屋租出去了不交房租一直拖着起诉的话如何解决

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房屋租出去了不交房租一直拖着起诉的话如何解决

当房屋租出去了，但租户一直不交房租并拖着起诉时，出租人可以采取一系列法律方法来维护我们的权益：

1.出租人可以需要承租人根据出租合同的约定缴纳违约金，这是对租户违约行为的一种直接经济制裁。

2.假如承租人无正当理由拒绝或迟延缴付房租，且期限累计达到6个月以上，出租人有权收回房子，解除合同，并需要承租人赔偿因此遭到的损失。

3.若承租人依然拒不缴付房租，出租人可以进一步采取行动，请求法院强制其缴纳租金。在这一过程中，出租人需要保留好出租合同、催租记录等有关证据，以便在法庭上证明我们的权益。

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租户不交房租有什么法律责任

找法网提醒，租户不交房租的行为，不只违反了出租合同的约定，还可能触犯有关的法律法规。

1.依据《中国民法典》的有关规定，承租人拖欠租金的，出租人有权需要其支付欠付的租金和违约金。

2.假如租户长期不交房租，出租人还可以依法解除合同，收回房子，并需要租户赔偿因此导致的损失。

3.租户不交房租还可能影响其信用记录。在现代社会，个人信用愈加要紧，租户的不诚信行为或许会被记录在个人信用报告中，对其将来的贷款、租房等产生不利影响。

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租户被起诉后怎么样处置

当租户因不交房租被出租人起诉后，应积极面对并妥善处置这一法律纠纷。

1.租户应认真审察起诉状和有关证据材料，知道我们的法律责任和可能的法律后果。

2.假如确实存在拖欠房租的状况，租户应尽快与出租人进行交流协商，寻求解决方法，如补缴房租、支付违约金等。

3.假如租户觉得出租人的起诉存在不合理之处，可以筹备有关证据材料，积极应诉并倡导我们的合法权益。