宅基地能做厂房吗

1、宅基地能做厂房吗

宅基地不可以做厂房，宅基地的主要用途是解决农村村民的建房居住问题，而非用于生产活动。

1.在宅基地上建厂是改变土地作用与功效的行为，需要经过有关部门的批准，不然将被视为违法行为。

2.《土地管理法》第六十二条，该法条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

3.宅基地的用法应当符合乡（镇）土地借助总体规划，并尽可能用原有些宅基地和村内空闲地。

因此，将宅基地用于盖厂房不只改变了土地作用与功效，还可能触犯法律。

2、宅基地建厂法律规定

关于宅基地建厂的法律规定，主要依据的是《土地管理法》的有关规定。

1.如前所述，宅基地的主要功能是保障农村村民的居住需要，而非用于生产活动。

2.在宅基地上建厂需要经过严格的审批步骤，并确保符合土地借助总体规划，未经批准擅自改变宅基地作用与功效的行为将被视为违法，或许会面临行政处罚。

3.值得注意的是，即便获得了批准，也需要遵守有关的环保、安全等法规，确保生产活动不会对周围环境和居民导致不好的影响。

3、宅基地继承有关规定

关于宅基地的继承问题，依据《土地管理法》的规定，宅基地是农民集体所有，村民只有用权而没所有权。因此，宅基地本身并不可以被继承。

法律快车提醒你，宅基地上建成的房子则是公民个人财产，可以依法继承，在继承宅基地上房子时，应该注意以下几个方面：

1.假如继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后获得被继承房子的宅基地用权。

2.假如继承人不符合宅基地申请条件，可以将房子卖给本村其他符合申请条件的村民。

3.假如不愿出卖，则该房子不能翻建、改建、扩建，待处于不可居住状况时，宅基地由集体经济组织收回。

4.假如继承人是城市居民，则比照不符合宅基地申请条件的情形处置，即没办法获得宅基地用权，但可以继承房子本身。

综上所述，宅基地的继承问题涉及多个方面，需要综合考虑继承人的身份、宅基地的申请条件与有关法律法规的规定。在处置宅基地继承问题时，建议咨询专业律师或法律机构以确保合法权益得到保障。