办理房地产证都需要什么手续办理

1、办理房地产证都需要什么手续办理

办理房地产证，用户需要以下的手续进行办理：

1.确认初始登记状况：在收房入住后的两三个月左右，用户可以向开发商询问办理初始登记的状况，或者通过当地的房产买卖信息网站进行查看，以确保开发商已经完成了初始登记。

2.筹备并填写申请表：申请表是办理房地产证的要紧文件，需要用户填写并请开发商签字盖章。为了便捷，用户可以事先向开发商咨询房地产证的办理部门，并直接向该部门咨询所需的具体表格和填写需要。

3.获得测绘表：测绘表是确定房地产证上标注面积的要紧依据，用户可以到开发商指定的房子面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房子面积进行测绘。

2、房地产证办理步骤及所需材料

法律快车提醒，房地产证的办理步骤相对复杂，但根据以下步骤进行，可以确保步骤的顺利进行。所需材料主要包含：

1.申请表：已经填写完毕并由开发商签字盖章的申请表。

2.测绘表：作为确定房地产证上标注面积的要紧依据。

3.有关证件：购房合同、房子结算单、大房地产证复印件等必要申请文件。这类文件需要一次性筹备齐全，以防止后续补充材料的麻烦。

4.缴纳成本凭证：包含公共修理金和契税的缴纳凭证。这类凭证是办理房地产证的必需文件，一旦遗失会干扰房地产证的获得。

在筹备好上述材料后，用户需要根据步骤进行申请、审核和交费等步骤，最后根据规定时间领取房地产证。

3、房地产证办理需要注意的地方

在办理房地产证的过程中，用户应该注意以下几个方面：

1.关注初始登记进度：准时关注开发商的初始登记进度，确保在收房后的两三个月左右可以查看到有关信息。

2.筹备齐全材料：在办理房地产证前，务必筹备好所有必要的申请文件，以免因材料不全而延误办理进度。

3.保留缴纳凭证：公共修理金和契税的缴纳凭证是办理房地产证的必需文件，用户需要妥善保管这类凭证，防止遗失。

4.仔细核对房地产证信息：在领取房地产证时，用户需要仔细核对房地产证上的各项信息，特别是面积、地方、权利人名字、权属状况等要紧信息，确保与实质状况相符。

5.寻求专业咨询：假如在办理过程中遇见任何问题或疑问，用户可以寻求专业律师的咨询和帮助，以确保房地产证的顺利办理。