结婚以前财产结婚以后增值部离别婚时怎么样分配

1、结婚以前财产结婚以后增值部离别婚时怎么样分配

关于婚姻缔结前购置的房地产，若确属配偶中任何一方未经联合购买而单独获得所有权者，应视为法律规定的私人财产。

这意味着，此种状况下，婚姻伴侣中的任一方在自愿为其配偶提供住房支持或家庭设施方面，并无合法的财产权益推荐权。

同样应该注意的是，即便是夫妻在结婚以后一同生活期间，对其中一方的个人财产进行维护、管理及资本化操作等行为均可能导致财产自己获得升值。

换句话说，这类行为事实上对财产的增值过程做出了显著的贡献，因此，当财产增值的归属权问题需要处置时，理应充分考量对有关行为方给予相应的贡献率补偿。

然而，若房地产价值的增长并不是因夫妇结婚典礼而引发，或者并不是来自于他们在婚姻之后对房子的投资、运营等行动，而是出于市场自然波动所致，那样，另一方在婚姻期内增值的房地产价值上不具备任何法律认同的权益份额分配资格。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

薪资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

常识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

一方的结婚以前财产；

一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

一方专用的生活用品；

其他应当归一方的财产。

2、结婚以前财产结婚以后加名字是一同财产吗

在结婚以前房地产在婚姻存续期间增加配偶名字的行为可以解析为赋予配偶相应份额的赠与，因此，该房地产应归属夫妻共有财产范畴。对于房地产所有权的归属问题，可依据房地产证上的登记信息进行判断，若该房地产证书上同时刻有夫妻两人的名字，那样便足以证明该房子是夫妻二人的一同财产。

《婚姻登记条例》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事情，应当与不动产登记簿一致；记载不同的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

在结婚以前个人独立购置的房地产中，与其非一同出资购买者作为个人私有些财产看待。在这之中，配偶对于提供住房支持或者管理方面，并未拥有相应的财产权益。然而，在结婚以后对个人财产进行维护和管理，或许会使其价值得到提高，此时，为该财产做出贡献的一方有权根据肯定的比率来推荐增值所带来的收益。但，假如增值是因为市场的自然波动，而并不是婚姻双方直接投资运营所产生的结果，那样另一方在增值部分将没办法获得法律所承认的权益。