加工厂房出租合同范文

出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将它合法拥有些厂房出租给乙方用的有关事宜，双方达成共识并签定合同如下：1、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，出租建筑面积为_______平米。厂房种类为_______，_______结构。2、厂房起付日期和出租期限1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。2、厂房出租自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。出租期_______年。3、出租期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于出租期满前三个月，向甲方提出书面需要，经甲方赞同后重新签订出租合同。3、租金及保证金支付方法1、甲、乙双方约定，该厂房出租每天每平米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房出租保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5近日向甲方支付租金。4、其他成本1、出租期间，用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的成本由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、出租期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每天每平米物业管理费为人民币_______元。5、厂房用需要和修理责任1、出租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损毁或问题时，应准时公告甲方修复；甲方应在接到乙方公告后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，成本由甲方承担。2、出租期间，乙方应合理用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用方法不对或不合理用，导致该厂房及其附属设施损毁或发生问题的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，成本由乙方承担。3、出租期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可用和安全的状况。甲方对该厂房进行检查、保养维护，应提前3日公告乙方。检查保养维护时，乙方应予以配合。甲方应降低对乙方用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设施的，应事先征得甲方的书面赞同，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。