押一付三住了2天不想住押金不退其他两个月房租能退吗

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押一付三住了2天不想住押金不退其他两个月房租能退吗

押一付三住了2天不想住，押金不退的状况下，其他两个月的房租是不是能退，主要取决于出租合同的约定与双方协商的结果，具体如下：

1.通常来讲，假如出租合同中明确规定了退租条件和房租退还方法，那样双方应当根据合同约定实行。假如合同中没明确规定，或者规定模糊不清，那样双方可以通过协商来解决。

2.在协商过程中，承租人可以尝试与出租人交流，说明自己不想继续居住是什么原因，并请求退还剩余月份的房租。

3.出租人则或许会依据房子的实质用状况、市场租金水平与合同约定的违约金等原因来综合考虑是不是退还。

4.假如双方可以达成一致建议，那样可以签订书面协议，明确退房时间和房租退还金额等事情。

5.假如协商不成，承租人可以考虑通过法律渠道来维护我们的合法权益。但在此之前，建议承租人先仔细审察出租合同中的有关条约，知道我们的权利和义务，以便更好地进行协商和维权。

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出租合同对双方有什么约束力

找法网提醒，出租合同对双方具备法律约束力，这是由《中国民法典》第四百六十五条所明确规定的。

1.依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具备法律约束力。这意味着，一旦出租合同生效，出租人和承租人都应当根据合同约定来行使权利和承担义务。

2.对于出租人来讲，其主要义务包含提供符合约定的房子、保证房子的正常用和安全等；而其主要权利则是收取租金和需要承租人按时支付等。

3.对于承租人来讲，其主要义务包含按时支付租金、合理用房子并妥善保管等；而其主要权利则是在出租期内享有房子的用法权等。

4.假如任何一方违反了合同约定，都应当承担相应的违约责任。

假如承租人未按时支付租金，出租人有权需要承租人支付违约金或者解除合同；

假如出租人提供的房子不符合约定，承租人有权需要出租人进行修缮或者解除合同等。