合同约定定金超20%解除合同会如何处置

1、合同约定定金超20%解除合同会如何处置

定金如果超越主合同标的额的20%，多出来的部分就没定金有哪些用途了。

如果由于定金问题解除合同，没履行的就不需要履行了，履行过的依据状况看能否恢复原样或采取别的弥补方法，还能需要赔偿损失。

不超20%的定金，给定金的一方不履行或没按约定履行，致使合同目的达不到，就别想拿回定金；收定金的一方如此做，就得双倍返还。超20%的部分，要按不当得利还给给定金的人。双方能先商量，商量不好就打官司。

2、合同定金超20%解除合同时定金退还如何定

依据《民法典》规定，定金数额由当事人约定，但不能超越主合同标的额的20%，超越部分不产生定金效力。

若解除合同，第一20%以内的定金按定金罚则处置。给付定金方违约，无权请求返还；收受定金方违约，应双倍返还。而超越20%的部分，不适用定金罚则，若给付方违约，收受方应退还；若收受方违约，也应原数返还该超越部分。

比如，合同标的额100万，定金约定30万，其中20万适用定金罚则，10万不适用。如给付方违约，收受方仅需退10万；如收受方违约，除双倍返还20万定金（共40万）外，还需退还10万。

3、合同定金超20%解除合同时定金退还法律咋定

依据《民法典》规定，定金数额由当事人约定，但不能超越主合同标的额的20%，超越部分不产生定金的效力。

若解除合同，对于未超20%的部分，按定金罚则处置。即给付定金方违约，无权请求返还；收受定金方违约，应双倍返还。而超越20%的部分，若给付定金方违约，收受方应退还；若收受定金方违约，除双倍返还20%部分定金外，超越部分原数返还。

比如，合同标的100万，定金约定30万，实质定金仅20万有效。给付方违约，收受方留20万，退10万；收受方违约，需返还20×2+10=50万。

当探讨约定定金超20%解除合同会如何处置时，其实还有有关联的问题值得关注。一方面，超出20%的那部分定金不产生定金效力，若合同解除，这部分应如数返还。其次，定金罚则的适用是以符合法定定金比率为首要条件的，超越部分不可以适用双倍返还规则。假如在合同履行过程中涉及部分履行后解除合同的状况，定金的处置也会更复杂。若你在定金合同方面还有诸如部分履行时定金怎么样调整、定金与违约金能否同时倡导等疑惑，不要让问题困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。