没约定违约金怎么样赔偿的

由 Happy Knowledge 分享时间：02-05

没约定违约金时，赔偿方法主要依据违约方给守约方导致的实质损失来确定，尽管合同中未明确规定违约金条约，但守约方仍有权需要违约方承担相应的违约责任，包含继续履行合同、采取弥补手段或赔偿损失等。

具体赔偿金额的确定，可以通过以下几种办法：

1.假如合同中虽未约定违约金条约，但规定了因违约产生的损失赔偿额的计算办法，那样双方可根据此办法计算损失赔偿额。

2.若合同中既未约定违约金也未规定损失赔偿额的计算办法，守约方可以凭着有关的款项单据、书面证据等，与违约方进行协商，力求达成一致。

3.若双方没办法就实质损失金额达成一致，守约方有权向法院提起诉讼，由法院依据案件具体状况进行审察并作出判决。

法律快车提醒你，《民法典》第五百七十七条、第五百八十三条及第五百八十四条均对此类状况提供了法律依据。

在合同未约定违约金的状况下，当事人可以第一倡导法定违约金。

1.法定违约金是依据款项的数额确定的法定利息，它作为一种法定的赔偿方法，适用于合同未明确约定违约金条约的情形。

2.若他们无理由单方面终止合同，守约方还有权需要他们赔偿经济损失，或者不认可终止合同并需要继续履行。

3.值得注意的是，《民法典》第五百六十六条对合同解除后的有关责任进行了规定，即便合同因违约而解除，解除权人仍有权请求违约方承担违约责任。

这意味着，尽管合同未约定违约金，但违约方仍需为其违约行为承担相应的法律责任。

房地产合同违约金的数额一般由双方在合同中协商约定。

1.依据有关法律规定，房地产合同违约金的上限不能超越实质损失的30%。这一规定旨在预防违约金数额过高，从而保护合同双方的合法权益。

2.在确定房地产合同违约金时，双方应依据违约情形来判断实质损失。

若违约行为导致的损害较大，违约金可以适合上浮。

若违约金过分高于实质损失，受损方有权请求人民法院予以适合降低。

因此，在签订房地产合同时，双方应合理约定违约金数额，并确保其符合有关法律规定。