北京公租房能买下来么

1、北京公租房能买下来么

北京公共出租住房可否进行购置

据国家有关政策规定，在首都北京区域租用公租房满五年后便可拥有购买权，然而，国家保留优先回购的权利。具体内容如下：

第一，凡符合公租房保障条件并已经被纳入公租房实物保障范畴的中等偏下收入家庭，享有自行选择出租或是申请购买所租住的公租房全部或部分产权的权益；

第二，对于新就业大学生与外来务工职员而言，只须他们可以在当地稳定地租住公租房达到五年之久，就有权申请购买所租住的公租房。

另外，公租房供应的套数上限设定为项目建设总套数的50%，并且需要推行整体供应，以防止出现优质房源被热炒、低水平房源低租金的问题。进一步来讲，公租房项目的初始设计理念便是为了满足居民对住房最基础需要的满足，特别是那些可能一辈子都没办法承受市场产品房高昂价格的人群（比如重病病人、低薪资阶层等等），公租房供应这一举措主如果为了满足这类处于困境中的大家的住房需要。

最后，在交易过程中的买卖选择形式上，购房者既能够选择购买公租房的完整产权，亦可选择购买部分产权。具体的操作细节如下：

依据该政策指导原则，各类群众在购买公租房时可以自由选择购买全部产权或者不是非常繁琐的购买部分产权。若选择购买部分产权，则保障对象所承担的出资占总额的比率一般不会少于总面积的50%。

值得注意的是，假如购买了部分产权，在初次购买部分产权之后的五年之内，可以根据原始价格继续购买剩余的产权份额；而若超越这个期限，房价需要重新进行核定。

《公共出租住房管理方法》第七条

申请公共出租住房，应当符合以下条件：

（一）在当地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工职员的，在当地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门依据当地区实质状况确定，报本级人民政府批准后推行并向社会公布。

2、北京故意伤害罪判刑多少年

北京故意伤害罪的判刑期限

1、在法律层面上，对于构成故意伤害犯罪的主体，依据其具体犯罪情节和社会风险性程度，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应处罚手段。如果是犯罪分子的犯罪行为致使受害者重伤，那样其面临的刑事责任将更为紧急，一般会处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。若受害者由于故意伤害而失去生命，或是犯罪分子的方法极其残忍致使受害者重伤残疾，那样这种紧急的犯罪行为就可能需要承担十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。

2、所谓“故意伤害罪”，是指行为人出于有意的心态，非法对别人的身体健康导致损害的违法犯罪行为。

值得注意的是，假如行为人是为了自卫或其他合法目的而伤害我们的身体，这样的情况并不是故意伤害罪的范畴。

《中华人民共和国刑法》第二百三十四条

故意伤害别人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；

致人死亡或者以特别残忍方法致人重伤导致紧急残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

本法另有规定的，根据规定。

3、北京故意伤害罪律师成本如何收取

北京故意伤害罪法律服务成本的收取标准

（一）针对各类刑事案件，其怎么收费将依据案件办理每个环节进行具体规定和明确。

1、案件侦查阶段的怎么收费为每件案件收取2000至10000元人民币；

2、案件审察起诉阶段的怎么收费为每件案件收取2000至10000元人民币；

3、案件进入一审阶段后，怎么收费调整为每件案件收取4000至30000元人民币。

另外，以上述标准为基础上下起伏幅度不设上限。

（二）对于二审、死刑复核、再审及申诉等刑事案件种类，与刑事自诉案件，其律师服务成本将参照一审阶段的怎么收费进行收取。

（三）在同一律师事务所代理一个案件的多个阶段中，自第二阶段开始，怎么收费将酌情予以降低。

（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则其律师服务成本将根据民事诉讼案件的怎么收费进行收取。

（五）当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务成本。

《律师服务收费管理方法》第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要原因：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

北京公租房租满五年后可购买，但国家有优先回购权。符合特定条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业学生及外来务工职员，可选择购买公租房所有权或部分权利。供应数目上限为总套数50%，需整栋供应。公租房旨在满足民众住房需要，尤其是没办法承受市场产品房的群体。