夫妻双方一同房地产离婚如何解决手续

1、夫妻双方一同房地产离婚如何解决手续

夫妻处置共有房地产一般有两种方法。若能达成协议，可签离婚协议并带证明去登记离婚。若没办法达成一致，则向法院起诉离婚，法院会依据双方贡献、孩子抚养等具体情节判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻一方过世房地产怎么样办理过户

夫妻一方过世，房地产办理过户一般有以下步骤：第一，需获得死亡证明等有关文件。然后，对房地产进行评估，确定其价值。若房地产是夫妻一同财产，需先将另一方的份额析产出来。接着，携带死亡证明、遗嘱（如有）、房地产证明等材料前往不动产登记中心办理过户流程。一般需提交申请书、身份证明等。不动产登记中心会对材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记，颁发新的房地产证。若未留遗嘱，根据法定继承办理，由法定继承人一同申请过户。整个过程需遵循有关法律法规和登记中心的规定，以确保过户流程的合法合规。

3、夫妻一方欠债离结婚以后另一方需承担吗

若该债务为夫妻一同债务，离结婚以后另一方需承担。夫妻一同债务是指为满足夫妻一同生活需要所负的债务，如购房贷款、家庭平时消费等。通常情况下，夫妻双方对一同债务承担连带清偿责任。

但若该债务是一方的个人债务，离结婚以后另一方不需要承担。个人债务一般是指夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，如一方赌博欠债等。

判断是一同债务还是个人债务，主要看债务的作用与是不是用于夫妻一同生活、一同经营等。总之，需依据具体状况具体剖析来确定离结婚以后另一方是不是需承担债务。

夫妻双方对于一同房地产的处置，一般有两种方法。假如双方能协商一致，可以签订离婚协议，协议中明确房地产的归属、补偿等问题，然后携带有关证件到婚姻登记机关办理离婚登记。假如协商不成，则需要向法院起诉离婚，由法院依据具体状况进行判决，譬如双方的贡献大小、子女抚养状况等。