房子继承步骤

办理房地产继承手续需要经过房子评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房产权证》的房子，当房子的权属人死亡后，其合法继承人就能申请办理该房子继承登记。大致步骤如下：

1、房子评估：第一需要通过评估公司对房子进行市值评估。评估公司会依据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等要紧原因，作出专业的价格剖析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，与原房子权属人立有些遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿舍弃继承权，需要出具舍弃财产承诺证明。

3、房子测绘：申请人须到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，领取测绘成就或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房产权证、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。填写《房产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案职员将收件立案受理，并核发回执。待所有资料审核后，即发放已更改权属人的房地产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房子权属等事情是法院判决、裁定或调解的，需要缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房子经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，需要提交规划部门的报建审核书或处置决定书。