房地产继承办理的手续和材料

怎么样通过继承方法把爸爸的房子产权转给儿子?需要什么手续和证明材料?需要缴纳什么费?本文为你解析房地产继承出售房子产权的程序和材料。

应先到公证处办理房地产继承公证手续，再到房地产买卖中心办理房地产继承手续。房地产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，假如死者生前没留有遗嘱就要根据法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包含死者的配偶、爸爸妈妈、子女的名字和死者的爸爸妈妈已经去世等。

拥有以上两个证明后，法定继承人再携带本人的身份证和房地产证到公证处办理公证证明即可。

然后到房地产买卖中心办理房地产继承需提交的资料：

1、房子所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房子所有权登记申请书

需要交纳登记费、房子所有权证书工本费、买卖手续费、印花税等成本。