交了定金签了认购书还有机会退吗

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交了定金签了认购书还有机会退吗

交了定金并签订了认购书后，仍有机会退还定金，但具体能否成功退款需视状况而定，具体如下：

1.购房者有权需要开发商解除合同并退还定金。若开发商拒绝，购房者可通过法律渠道，如向人民法院提起诉讼，来维护自己权益。

2.依据《中国民法典》的有关规定，认购书等预约合同在双方约定的以后肯定期限内订立合同，若一方不履行预约合同约定的订立合同义务，他们可请求其承担违约责任。

3.但应该注意，购房者应仅负有依双方约定的条件与开发商签订正式合同的义务，而不应被强加开发商单方提出的条件，以维护合同的自愿与公平原则。

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未签认购协议定金能否退

找法网提醒，在未签订产品房认购协议的状况下，定金是不是能退取决于具体状况。

1.应查询双方在支付定金时达成的协议，若协议中未明确说明定金不可退，则一般可通过双方协商达成退款。

2.若因一方缘由致使交易合同没办法订立，将适用定金罚则。

若因开发商缘由没办法签订合同，购房者有权需要开发商退还定金；

若因个人缘由且开发商无隐瞒状况，购房者则需按认购书中的约定支付违约金。

3.若因双方对产品房合同及补充协议内容很难达成一致而未能签约，则应当退还定金。

《民法典》及《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》也对此类状况进行了明确规定。