唯一住房不可以强制实行吗

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唯一住房不可以强制实行吗

唯一住房并不是在所有状况下都不可以强制实行。事实上，当该住房不是被实行人及其所扶养家属保持生活所必需的住房时，法院有权进行强制实行。

比如，若被实行人为逃避债务而出售其名下其他房子，或虽声称唯一住房为生活必需，但实质状况并不是这样时，法院可以采取相应手段。

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唯一住房强制实行的情形

在资金债权实行中，存在以下情形之一的，被实行人以实行标的系其及所扶养家属保持生活必需的居住房子为由提出异议的，人民法院将不予支持：

1.若对被实行人有扶养义务的人名下有其他可以保持生活必需的居住房子；

2.实行依据生效后，被实行人为逃避债务而出售其名下其他房子；

3.申请实行人已根据当地廉租住房保障面积标准为被实行人及所扶养家属提供了居住房子，或赞同从房子变价款中扣除相应租金，以保障其将来五至八年的居住需要。

这类情形均构成了唯一住房可被实行的法律基础。

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唯一住房强制实行法律依据

找法网提醒，唯一住房强制实行的法律依据主要体目前《最高人民法院关于人民法院办理实行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。

1.该条约明确规定了资金债权实行中，被实行人以实行标的系其及所扶养家属保持生活必需的居住房子为由提出异议的具体处置方法。

2.其中，包含了对有扶养义务人名下有其他住房、被实行人为逃避债务出售房地产、与申请实行人提供替代性住房或租金补偿等情形的详细规定。