继承农村宅基地有什么要求

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继承农村宅基地有什么要求

继承农村宅基地，并不是如传统意义上的财产继承那般简单直接，因为个人对宅基地仅拥有用权，而非所有权，因此，在探讨继承条件时，需明确以下几个方面：

1.继承者需要是农村户口。这一条件至关要紧，由于农村宅基地的用法权是与农村集体经济组织成员资格紧密相连的。假如继承者是城市户口或户口已迁出本村，那样他们将无权继承爸爸妈妈的宅基地。

2.继承者需要没其他宅基地。农村宅基地实行“一户一宅”的原则，这意味着假如一个家庭已经在村里获得了一处宅基地，那样他们就没办法再继承爸爸妈妈的宅基地了。

3.被继承的宅基地需要拥有房地产证。这是合法拥有宅基地的要紧证明，也是继承农村房子和宅基地用权的首要条件。

只有满足以上三个条件，继承者才能名正言顺地继承农村爸爸妈妈的房屋，并同时获得宅基地的用法权。

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农村宅基地能否被继承

找法网提醒，农村宅基地能否被继承，是一个复杂且常被误解的问题。

1.从法律上讲，个人对宅基地仅拥有用权，而不拥有所有权，宅基地的所有权归集体经济组织所有。因此，严格意义上来讲，宅基地并非老人的遗产，不可以发生继承。

2.在实质操作中，假如老人过世后，其子女符合上述提到的继承条件（即农村户口、没其他宅基地、宅基地有房地产证），那样他们可以在继承爸爸妈妈房子的同时，获得宅基地的用法权。

3.只须房屋不倒塌或出现其他违法状况，宅基地的用法权是不会被收回的。

4.但应该注意的是，这种继承事实上是基于房子所有权的继承而附带产生的宅基地用权转移，而非直接对宅基地本身的继承。

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农村宅基地的继承法规解析

关于农村宅基地的继承问题，有关法律法规主要有《农村土地承包法》等。

1.依据《农村土地承包法》第15条的规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，承包方是以“户”为单位进行承包的。

2.《农村土地承包法》第31条也明确规定，土地承包人应得的土地承包权益可以继承。这意味着，即便老人过世且已经分户，其儿女仍然可以作为继承人继续承包土地。

综上所述，虽然个人对宅基地仅拥有用权而非所有权，不可以作为遗产直接继承，但在符合肯定条件的状况下，子女可以在继承爸爸妈妈房子的同时获得宅基地的用法权。