离结婚以前房地产过户有效吗目前

1、离结婚以前房地产过户有效吗目前

离结婚以前房地产过户目前是有效的。夫妻双方在协议离婚的过程中，可以对房地产进行过户处置。

1.双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证（若已办理）、房子的有关产权证等资料，前往公证处办理析产公证，并到房地产管理部门办理房地产证更名手续，同时提交免税申请。

整个过户手续大约在十五个工作日左右可以完成。

2.《民法典》第二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

这意味着，只须夫妻双方根据法定程序办理了房地产过户流程，该过户行为即具备法律效力。

2、离结婚以后财产协议法律效力

《民法典》规定，离结婚以后财产协议是有效的，首要条件是该协议需要是双方真实的意思表示。

1.离婚协议中应当包括对一同财产、一同债务与抚养权等问题的明确约定。只有双方在这类问题上达成一致，并签订书面离婚协议后，才能领取离婚证。

2.依据有关法律规定，有效的民事法律行为需要满足三个条件：

行为人具备相应的民事行为能力；

意思表示真实；

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

因此，只须离结婚以后的财产协议符合这类条件，就具备法律效力。

3、离结婚以后补签合同有效性

离结婚以后双方补签的协议要想有效，同样需要满足肯定的条件。

1.补签的协议需要符合有关法律的规定，不可以违反法律的强制性规定或违背公序良俗。

2.补签合同中有关解除夫妻关系的内容不可以改变，即不可以通过补签合同来重新确定或改变已经解除的夫妻关系。

3.该协议的内容需要双方协商一致，确保双方的真实意思表示一致。

法律快车提醒你，只有满足这类条件，离结婚以后补签的协议才具备法律效力。

《中国民法典》第一百四十三条对此进行了明确规定，同时第一千零七十六条也强调了夫妻双方自愿离婚时应签订书面离婚协议的重要程度。

因此，在补签合同时，双方应务必小心对待，确保协议的合法性和有效性。