房子限购政策2025年天津房子限购政策是什么？积分落户政策是什么？

没买房的盼着降价，买了房的想着能再涨涨升值，仿佛永远都没可以一举两得的法子。特别是去年，天津的经济不是非常乐观，房价的涨跌一直处在风口浪尖。可能不少想在天津买房的人还不太知道，天津颁布了限购的政策，而不少城市也早已针对楼市颁布了各种限购的政策，防止了楼市过于火热。对于不少新天津人来讲，在这个城市买一套适合的房屋安顿下来是头等大事。

1、2021年天津房子限购政策是什么？

天津名下无房的状况下：

1.外地户籍，需在天津有连续24个月以上社保或纳税缴存记录，无论单身未婚已婚，除滨海新区以外，可买一套房。无贷款记录（征信为准）首付比率30%。有贷款记录首付60%。

2. 天津户籍（包括集体户）成年单身未婚，天津名下无房，除滨海新区以外，可买一套房。无贷款记录（征信为准），首付比率30%。有贷款记录的（征信为准），首付比率60%。

3. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下无房，无贷款记录（征信为准）除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比率30%，二套首付比率60%。

4. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有一条贷款记录未还清（征信为准），除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比率60%，二套房需全款。

5. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有一条贷款记录已结清（征信为准），除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比率60%，二套房首付比率60%。

6. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有两条贷款记录（征信为准）一条贷款已结清一套贷款再还状况，除滨海新区以外，可买两套房。首套首付比率60%，第二套需全款。

7. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下无房，有两条贷款记录（征信为准）两条贷款记录均未结清，除滨海新区以外，可买两套房，需全款。

天津名下有房的状况下：

1. 天津户籍（包括集体户）成年单身未婚，天津名下有一套房，除滨海新区以外。天津其他地区限购。

2. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下有一套房，无贷款记录（征信为准）除滨海新区以外，可买一套房。首套首付比率60%。

3. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下有一套房，有一条贷款记录已结清（征信为准），除滨海新区以外，可买一套房。首付比率60%。

4. 天津户籍（包括集体户）天津家庭为单位，夫妻（包括离异带未成年人子女）双方天津名下有一套房，有两条贷款记录（征信为准）一条贷款已结清一套贷款再还状况，除滨海新区以外，可买一套房。首付比率60%。

2、积分落户政策是什么？

天津现在的落户主要以“海河英才”和积分落户为主：

“海河英才”计划人才引进的申报条件非常简单：

①35周以下全日制专科学历

②40周以下全日制硕士学历

上述条件，调档/不调档案，均可受理，不调档每月受理名额有限。

但应该注意的有两点：

1.学历：现在只有全日制统招学历（包含全日制专升本）符合办理条件，诸如自学考试、成考、远程教育、业余教育、开放教育等多类型型获得的本科及以上学历均不符合人才引进政策需要。

2.年龄：超龄一律没办法办理，年龄计算以申报时间为准。假如申请者在超龄边缘，建议请先咨询后办理。

以上是关于“2021年天津房子限购政策是什么？积分落户政策是什么？”的有关信息，想知道更多的有关常识请关注好律师网土地房地产法律专题栏目。