结婚以后房地产写一方单独所有算一同财产吗

1、结婚以后房地产写一方单独所有算一同财产吗

1.结婚以后房地产写一方单独所有，通常情况下仍可能是夫妻一同财产。

法律规定，若无明确约定仅为一方个人财产，一般视为夫妻一同财产。

2.结婚以后购买的房地产，即使只登记在一方名下，也总是被认定为夫妻一同财产。

这是由于结婚以后所得一般是夫妻一同财产。

3.但若有书面约定该房地产为一方个人财产，且约定符合法律规定形式要件，

则可认定为一方个人财产。

4.总之，判断结婚以后房地产写一方单独所有是不是为一同财产，

要看是不是有明确约定与约定是不是合法有效。

2、结婚以后房地产写一人名单独所有怎么样界定归属

结婚以后房地产写一人名单独所有，归属界定需分状况：

一同财产：若用夫妻一同财产购买，即使只登记一人且注明单独所有，一般仍属夫妻一同财产。譬如结婚以后夫妻双方薪资收入购买的房地产，虽登记在一方名下，离婚时另一方有权分割。

个人财产：一是一方用其结婚以前个人财产全款购房并登记在自己名下，该房地产是其个人财产；二是遗嘱或赠与合同中确定只归一方的房地产，也属个人财产。比如，一方爸爸妈妈明确只赠与自己子女的房地产。

若有纠纷，可查询购房资金来源、产权登记状况、有无财产协议等确定归属。

3、结婚以后房地产写一方名单独所有有什么法律风险

结婚以后房地产即使只写一方名字且注明单独所有，若购房资金源自夫妻一同财产，一般仍属夫妻一同财产。不过也存在肯定法律风险：

擅自处分风险：登记方可能在另一方不知情时，将房子供应、抵押给第三人。若第三人构成善意获得，另一方没办法追回房子，只能需要登记方赔偿损失。

债务牵连风险：若登记方对外负有个人债务，债权人可能申请法院强制实行该房地产，另一方虽有财产份额，维权会耗时耗力。

为保障权益，夫妻可签订财产协议，明确房地产为一同共有，并进行公证；也可前往不动产登记中心添加另一方为共有人。

当探讨结婚以后房地产写一方单独所有是不是算一同财产时，有多种状况需要综合考量。若是一方在结婚以后用其个人财产全款购买，且登记在自己名下，那样算其个人财产。但如果是结婚以后用夫妻一同财产购买，即使只写一方单独所有，仍是夫妻一同财产。除此之外，若一方爸爸妈妈出资购买并明确表示是赠与自己子女一方的，这部分房地产不算一同财产。关于结婚以后房地产的认定还有不少细节，譬如出资来源、双方的约定等。你对结婚以后房地产的归属还有其他疑问吗？若对结婚以后房地产写一方单独所有是不是算一同财产与有关延伸问题有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。