自有产权住房包含什么

1、自有产权住房包含什么

自有产权住房一般包含但不限于以下几个种类：小产权房、农民房、自建房、宅基地上的住房、安居房、筹资房与拆迁安置房。

1.小产权房可能因土地性质问题而在产权上存在某些限制；

2.农民房则多指农村居民自建的住房；

3.自建房则是个人或单位在自己拥有些土地上建造的住房；

4.宅基地上的住房则是农村居民依据国家政策在分配的宅基地上建造的房子；

5.安居房、筹资房与拆迁安置房则多与政府政策或单位福利有关。

2、自有住房的具体概念是什么

自有住房，从法律意义上讲，是指个人出资购买并已领取房子所有权证的住房。住房的产权完全归是购房者个人，购房者有权对住房进行自由处置，包含但不限于居住、出租、供应等。

法律快车提醒，自有住房的修理责任也由购房者自行承担。自有住房作为个人财产的要紧组成部分，不只关乎个人的居住需要，也是个人财富积累的一种方法。

3、自有住房与产品房有什么不同

自有住房与产品房在多个方面存在显著差异：

1.从建造方法上看，自有住房多指个人或单位在自己拥有些土地上，通过雇佣别人施工建造的房子，这种方法在国内农村区域尤为常见。

产品房则是由具备经营资格的房产开发公司通过出让方法获得土地用权后，根据市场经济规律进行开发建设的住宅。

2.从产权性质上讲，自有住房的产权完全归是购房者个人，而产品房的产权则可能遭到市场波动、政策调整等多种原因的影响。

产品房的价格构成相对复杂，包含本钱、税金、收益等多个方面，而自有住房的价格则更多地遭到土地本钱、建导致本等原因的影响。

3.从销售对象上看，产品房的销售对象广泛，包含个人、企业等，而自有住房则更多地满足个人或单位的居住需要。产品房还可以参考销售对象的不同分为外销产品房和内销产品房两种。

综上所述，自有住房与产品房在建造方法、产权性质、价格构成与销售对象等方面均存在显著差异。