小产权房最新政策是什么？

小产权房最新政策是什么

小产权房因为产权不健全，所以价格实惠，为了不少暂取这点蝇头小利，不少购房人选择购买小产权房，依据小产权房最新政策解析，国土部严禁登记发证。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干建议》（以下简称《建议》）明确了有关工作的重大政策问题。国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确拟定出小产权房最新政策，小产权房不能登记发证。现在，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

依据小产权房最新政策，小产权房不能发证

《建议》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞不真实土地登记，严禁对违法用地未经依法处置就登记发证。

《建议》明确规定，“对于借户籍规范改革或者擅自通过‘村改居’等方法非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不能登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范导致紧急后果的，严肃追究有关职员责任”。

对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。现在在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得非常不错，将为农民合法维权提供依据。

《建议》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名字后载明原农民集体名字，以给国家下一步颁布有关法律政策后妥善处置该问题提供依据。

日常大伙绝对不要贪图小产权房实惠的价格而选择购买小产权房，由于其证件不齐全，所以产生纠纷是常有些时候，最紧急的时候会致使购房者房、财两空。购房还是选择合法的房子购买的好，至少自己将来住的舒心，也没过多的麻烦。