还不起房贷了会如何

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还不起房贷了会如何

还不起房贷，借款人将面临一系列紧急的后果，具体如下：

1.银行催款与罚息的产生。

若借款人未能按时还款，银行第一会通过电话或短信的方法提醒还款，并在此期间产生罚息。

若连续多次未还款，银行将加大催收力度，甚至可能采取法律方法。具体来讲，若逾期次数达到6次以上，银行有权冻结房地产，作为后续处置的前置手段。

2.房地产面临被拍卖的风险。若银行催款无果，将启动法律程序对抵押的房地产进行拍卖。

这一过程中，买房人的经济损失较大，由于拍卖价格总是低于购买时的价格，且买房人前期偿还的款项中大多数是利息，本金偿还较少。因此，拍卖后买房人可能所剩无几。

3.个人征信记录受损。除去经济损失，买房人的征信记录也将遭到严重干扰。一旦被标记为信用不好的，该记录或许会被保留3年至7年，影响将来向其他银行借款的可能性。

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怎么样应付还不起房贷？

找法网提醒，面对还不起房贷的困境，借款人应积极与银行交流协商，寻求解决方法。

1.申请贷款展期。借款人可以提前30日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，会适合延长房贷期限，并减少月供，以减轻还款重压。

2.协商分期偿还或申请法院裁决。借款人还可以与贷款银行协商分期偿还的策略，或者申请法院裁决分期偿还，以更灵活的方法应付还款困难。

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逾期还款的信用问题

逾期还款不只会致使经济损失，还会对个人信用产生严重干扰。

1.信用记录受损。逾期还款会被记录在个人征信报告中，形成不好的信用记录。这一记录将影响借款人将来向银行或其他金融机构申请贷款的可能性。

2.影响个人声誉。除去对借款人的贷款申请产生影响外，不好的信用记录还可能影响个人在社会中的声誉和信赖度。

3.准时交流协商的重要程度。

在面对逾期还款的问题时，借款人应准时与银行交流协商，寻求解决方法，以防止信用记录受损。

要增强自己的信用意识，合理规划财务，确保按时还款，维护好的信用记录。