没房地产证的房屋法院会判夫妻一同财产吗

没房地产证的房屋，法院不会判夫妻一同财产，只能依据实质状况判决由当事人用，告知当事人待房子获得完全所有权后另行起诉。那样，没房地产证的房屋法院会判夫妻一同财产吗？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、没房地产证的房屋法院会判夫妻一同财产吗

没房地产证的房屋法院不会判夫妻一同财产。没房地产证的房屋夫妻双方可以协商确定房子占有人，双方当事人存在争议且协商不成的人民法院应当依据实质状况判决由当事人用，告知当事人待房子获得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房子所有权的归属。

2、没办理房地产证的房屋在离婚时法院如何判

1.房子尚未建成，既没出货用也没有办理产权证

因为双方对该房子均无用利益，房子权属亦没明晰，是不是涉及第三人利益尚不了解，所以在分割时需要双方自行协商。假如双方协商不成，法院一般会暂不予处置。双方就该房子获得所有权后，如存在争议，可另行向法院提起诉讼。

2.房子已出货用，但没有办理产权登记

因为房子所有权尚不清楚，故法院同样没办法就房子所有权的归属作出判决。在此种状况下，法院可以就该房子用权的归属作出断定。假如双方协商一致，法院可以判决该房子由一方居住用，待所有权明确后归一方所有。若双方协商不成，同样可以在获得产权证后，另行向法院提起诉讼。

3.获得产权证后

获得了产权证，通常情况下就视为该房子权属已经确定，即使存在银行贷款尚未清偿的状况也不影响房子分割。此时法院可以判决由获得房子所有权的一方继续偿还贷款，另一方应帮助办理房子产权登记变更手续，并可以获得相应的补偿

3、法院怎么样认定夫妻一同财产

法院一般采取如下方法认定夫妻一同财产：先判断双方对该财产是不是具备书面协议，再是不是为婚姻存续期间产生的财产。在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻一同所有。夫妻双方对于一同财产，有平等的处置权。

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