结婚以后贷款买房只写一方名字

1、结婚以后贷款买房只写一方名字

结婚以后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是结婚以后一同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房地产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。司法讲解《关于人民法院审理离婚案件处置财产分割问题的若干具体建议》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻一同财产，包含一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有:薪资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;常识产权的收益;继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产，有平等的处置权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的结婚以前财产；一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2、结婚以后贷款买房可以写一个人的名字吗

完全可以。在婚姻关系存续期间购置房地产时，无论只写任一位配偶的名字，抑或夫妻二人均作为购房者标明署名，常见都被视为结婚以后共有财产；当然，除非夫妻双方自愿达成书面协议，明确指定该房子为某一方的个人财产归属。当购房所需的贷款系夫妻双方一同承担时，房地产证上应如实标注夫妻双方的名字；而若仅出现单一一方的名字，同样默觉得夫妻间的一同财产。

值得强调的是，因为购房行为发生于婚姻关系存续期间，故此类房地产原则上都属夫妻一同财产，除非存在特殊情形。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

薪资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

常识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归一同所有些财产。夫妻对一同财产，有平等的处置权。

结婚以后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是结婚以后一同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房地产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。司法讲解《关于人民法院审理离婚案件处置财产分割问题的若干具体建议》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻一同财产，包含一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。