一方擅自将夫妻一同财产抵押无效的吗

由 Happy Knowledge 分享时间：02-06

1、

一方擅自将夫妻一同财产抵押的行为一般是无效的。

1.依据司法讲解的规定，一同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的赞同，抵押无效。

2.这意味着，假如夫妻中的一方未经另一方赞同擅自将一同财产抵押，该抵押行为将不被法律认同，因此无效。

3.在夫妻一同财产的处分上，需要夫妻双方一同赞同，这是保护双方合法权益的基本原则。假如一方擅自处分一同财产，或许会损害另一方的利益，因此法律对此进行了严格规定。

4.应该注意的是，即便其他共有人了解或应当了解而未提出异议，也不可以视为赞同抵押，除非有明确的书面委托或亲笔签字。

2、

在司法实践中，关于抵押无效的问题存在以下四个很难解决的方面：

1.很多其他一同共有人总是是在法院诉讼阶段才得知抵押行为的发生，这致使他们没办法在第一时间提出异议或采取其他法律手段来保护我们的权益。

2.关于其他一同共有人提出异议的形式，法律并未明确规定是口头提出还是书面提出，与是向一同共有人提出还是向抵押权人提出。这种不确定性给实质操作带来了困难。

3.关于其他共有人提出异议的举证责任问题，法律同样没明确规定。这涉及到举证责任的分配和证明标准的确定，对于当事人来讲是一个要紧的法律问题。

4.关于其他共有人了解或应当了解而未提出异议的诉讼时效问题，法律也未给出明确的答案。这致使在实践中对于时效期间的计算存在争议和不确定性。

3、

在夫妻一方擅自将一同财产抵押的状况下，另一方一般不直接承担偿还义务。然而，这并不意味着另一方完全不需要承担责任。

1.依据国内《民法典》与有关司法讲解的规定，假如债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务倡导权利，这一般会被视为夫妻一同债务，债权人或许会向夫妻双方追讨债务。

2.假如夫妻一方可以证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有且第三人了解该约定的，那样该债务将被视为个人债务，由负债方承担偿还责任。

3.在司法实践中，一些特定种类的债务（如夫妻双方约定由个人负担的债务、一方未经他们赞同擅自资助与其没抚养义务的亲朋所负的债务等）也被视为个人债务，由负债方个人承担偿还责任。

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