结婚以前房地产结婚以后卖掉是不是是夫妻一同财产

结婚以前房地产结婚以后卖掉，是不是是夫妻一同财产要分情形：

1，结婚以前房地产结结婚以前若是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那样该房地产是登记者所有。结婚以后卖掉房地产，也是是登记者所有，不是夫妻一同财产;

2，结婚以前一方出首付并登记在一人名下，结婚以后双方一同还贷，离婚时夫妻一同还贷部分及房子增值部分是夫妻一同财产，可以分割;

3，结婚以前一方出首付并登记在两人名下，结婚以后双方一同还贷，离婚时该房子是夫妻一同财产，可以分割;

4，结婚以前房地产一方出首付并登记在出资方爸爸妈妈名下，结婚以后由一方爸爸妈妈出资或者房地产所有者结婚以前财产还贷的，离婚时该房子卖掉后不是夫妻一同财产，不可以分割。