结婚以前所购房地产是不是应视为夫妻一同财产

1、结婚以前所购房地产是不是应视为夫妻一同财产

结婚以前所购房地产是不是应视为夫妻一同财产，主要取决于房地产的购买时间、权属登记状况与购房资金来源等原因。通常来讲，结婚以前购买的房子一般不是夫妻一同财产，是以下状况的是夫妻一同财产：

1.一方结婚以前以个人名义贷款买房，结婚以后用一同财产还贷，一同还贷部分是夫妻一同财产。

2.一方爸爸妈妈结婚以前出资买房并明确表示赠与二人。

3.一方结婚以前买房，结婚以后将配偶的名字加到房地产证上。

2、离婚时如何写一同财产的分割协议?

法律快车提醒你，财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有些财产达成分割建议的书面协议。财产分割协议应拥有以下内容：

1.被分割财产的物理近况和权利近况;

2.分割财产的原则、方法、办法、标准;

3.各协议人分得之财产的物理近况和权利近况;

4.分割后财产的出货和转移条件;

5.协议各方的基本状况，包含名字、性别、出过生日期、身份证号、住所地等;

6.协议当事人之间的关系、形成共有些缘由和分割理由;

7.价格补偿和债务承担问题;

8.违约责任;

9.其他事宜，比如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

3、离婚时分割夫妻一同财产的原则

在离婚时，夫妻一同财产的分割主要遵循以下原则：

1.平均分割：通常情况下，夫妻一同财产应平均分割。

2.照顾子女、女方和无过错方权益：《民法典》规定，离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.结婚以前财产归个人所有：除非双方通过签订书面的财产协议约定结婚以前财产结婚以后归夫妻一同所有，结婚以前购买的房地产一般不作为夫妻一同财产进行分割。

4.按揭贷款的处置：假如夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定结婚以前财产结婚以后归夫妻一同所有些，或者是房子结婚以后产权变更为夫妻二人的，根据夫妻一同财产平等分割。